1996〜2006年築, 専有面積28.86㎡〜48.86㎡の平均販売価格
東京都
145.2万円/㎡
前年比+16.4%
杉並区
119.6万円/㎡
前年比+11.2%
ステージグランデ高円寺南
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 38.86㎡の場合
相場
4,366万円
112.4万円/㎡
2,321
3,684
5,048
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,366万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜5,048万円
94.8万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ステージグランデ高円寺南
4,680万円（120.4万円/㎡）/ 6階 / 38.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 4,680万円 | 120.4万円 | 6階 | 38.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,120万円 | 99.7万円 | 7階 | 21.26㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/09 | 4,230万円 | 93.9万円 | 6階 | 45.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 95.4万円 | 4階 | 22.86㎡ | 1K | 東 |
| 2020/11/20 | 3,260万円 | 72.3万円 | 6階 | 45.06㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は110.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,680万円 | 120.4万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/18 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 5,480万円 | 122.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/01 | ナビウス高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,280万円 | 91.2万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/11 | トーシンフェニックス高円寺弐番館 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,380万円 | 114.7万円 | 29.47㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/29 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 122.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2020/10/21 | レ・ベント高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 2,780万円 | 92.6万円 | 30.03㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェンナ高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,180万円 | 105.5万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2020/06/26 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 4,380万円 | 97.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/10 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,280万円 | 109.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/30 | ステージグランデ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/09 | グローレコハラ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,680万円 | 97.1万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,180万円 | 107.8万円 | 29.51㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/20 | 滝澤ビル 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/29 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,930万円 | 97.9万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/30 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,100万円 | 102.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/04 | プレール・ドゥーク新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 3,380万円 | 96.2万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,710万円 | 90.4万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/04 | ガーデンホーム和田公園 杉並区和田二丁目 | 方南町駅9分 | 4,780万円 | 98.9万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 5,990万円 | 146.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2021/08/20 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,980万円 | 98.7万円 | 30.19㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/11 | ファミール南阿佐ケ谷アンシェール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 4,580万円 | 106.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,699万円 | 166.4万円 | 34.25㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 107.6万円 | 34.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,180万円 | 126.7万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 4,680万円 | 114.2万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。
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